Retail Risk Index

Breng in kaart welke winkelstraten toekomstperspectief hebben of juist niet

De Retail Risk Index brengt het risicoprofiel van winkels en winkelgebieden in Nederland in kaart. Deze informatie reduceert onzekerheid over de toekomst van winkellocaties. En brengt helder in beeld waar de kansen liggen. Wat houdt de RRI precies in?

Bekijk eerst de video:

Het toekomstig succes op een bepaalde locatie hangt niet alleen af van de prestaties van de winkel zelf. Het totale speelveld van vraag & aanbod en de ontwikkeling van andere winkels in de omgeving bepaalt de toekomstige “overlevingskans” van de winkel.

De vraag die we onszelf stelden was: kun je met informatie uit het verleden inschatten of ondernemer uit branche X op locatie Y er over een jaar nog zit? Ja, dat kan zelfs heel goed. Deze vraagstelling resulteerde in het Retail Risk-stoplicht.

Risicoprofiel

De Retail Risk Index kwantificeert het risicoprofiel van een winkelpand via vier performance-indicatoren:

RRI---risicoprofiel-infogra1. Pandindex: Prestaties van het winkelpand tot op heden.

2. Straatindex: Ontwikkeling van de invulling van winkelpanden in de straat rond het winkelpand.

3. Branche-index: Ontwikkeling van de branche die actief is in het pand.

4. Vraag & aanbodindex: Verhouding tussen vraag-aanbod van de branche die actief is in het pand.
(in de directe omgeving)

U krijgt zo dus goed inzicht welke winkelgebieden, winkelstraten of winkelpanden risicovol zijn of juist goed functioneren. U kunt zo onderbouwd beslissen waar u wilt investeren of desinvesteren. Wilt u hier meer over weten? Download de folder met uitgebreide informatie. Natuurlijk kunt u ons ook altijd bellen met uw specifieke vragen.

Download folder Retail Risk Index

Peter Nieland en Gerard Zandbergen schreven een blogserie over de toekomst van het winkellandschap, naar aanleiding van analyses van de Retail Risk Index.

Hoe zal het winkellandschap er in 2025 uit zien?

Lees verder op ons blog

 

Stel uw vraag aan Björn Jansen

Björn Jansen adviseert al jaren vastgoedpartijen en retailers.
Hij komt graag langs om meer te vertellen over onze databanken en applicaties.

Andere applicaties, rapporten en analyse