Blog overzicht

Als het over trends in de mode gaat, kun je niet zomaar alles over één kam scheren. Locatus onderscheid maar liefst 13 verschillende branches in Mode en kleding: Beenmode, Bont, Bruidskleding, Damesmode, Dames & herenmode, Herenmode, Kindermode, Leermode, Lingerie, Modeaccessoires, Sportkleding, Textielsuper en Modewarenhuis. Laten we eens kijken naar Beenmode, Bont en Bruidskleding. De drie nichemarkten die beginnen met een B.

De middelgrote stad heeft het zwaar. De winkelfunctie die het van oudsher altijd heeft gehad, is tanende. De leegstand is hoog: van elke acht panden staat er één leeg.

In deze steden ontbreekt inmiddels het uitgebreide aanbod voor vergelijkend winkelen en ook de beleving van de binnensteden is vaak ver te zoeken. Voor het funshoppen worden de middelgrote steden daarom steeds vaker overgeslagen. Voor het doelgerichte winkelen ondervinden de middelgrote centra concurrentie van het internet en van de wijk- en buurtcentra. Het gevolg is dat het winkelaanbod op deze plekken sterk onder druk staat met leegstand tot gevolg. De vastgoedmarkt is van karakter behoorlijk inert, dus die leegstand is niet zo maar weg.

Horeca speelt een steeds grotere rol in het winkellandschap. Iedereen herkent het beeld wel: steeds meer winkels sluiten en steeds meer ontbijtbars, lunchrooms en restaurants verschijnen. Bovendien opent bijna geen nieuwe winkel meer zonder een koffiecorner. Horeca is daarmee de snelst groeiende groep binnen de retail.

Tijdens deze kennissessie plaatsen we de horeca in de schijnwerpers. Welke trends zien we om ons heen? Tegen welke grenzen loopt men aan. Wat kunnen we verwachten richting de toekomst?

Er komt heel wat op je af als je als startende ondernemer een winkel of restaurant wilt beginnen. Je hebt een globaal idee wat je wilt, hoe je winkel er uit zal zien, wat je gaat verkopen etc. Maar dan begint het pas echt: een begroting, ondernemersplan, website, inkoop regelen van de producten (of gerechten), interieur voor de winkel, stroom, internet, verlichting, personeel / hulp, en natuurlijk ook een goede locatie.

De startende ondernemer kijkt vaak jaloers naar de drukte op de A-locaties. Vervolgens kijkt hij/zij verder, want die prijzige A-locatie zit er (nog) niet in. Het risico is te groot: hoge huurprijs, langdurig huurcontract, en nog geen enkele zekerheid over de omzet die je gaat draaien.

De laatste jaren daalt de leegstand in Nederland gestaag. Op het hoogtepunt stond 7,5% van de winkels leeg. Inmiddels is dat teruggelopen naar 6,8%. Het aantal leegstaande panden is daarmee gedaald van bijna 17.000 een paar jaar geleden tot 15.000 nu.

Opvallend is dat het herstel niet alleen plaatsvindt in de sterke winkelgebieden in de Randstad, maar juist in kleinere winkelgebieden in de meer perifere regio’s van Nederland. Welke grote centrale winkelgebieden laten relatief de grootste afname in de winkelleegstand zien?

Op de laatste zondag van juli liep ik door het centrum van mijn dorp en viel mij ineens op dat er veel winkels open waren. Het bleek koopzondag te zijn. Maar ook viel me op hoe rustig het was. Bij mij in het dorp is het elke laatste zondag van de maand koopzondag. Ik weet het, maar die incidentele koopzondag zit niet in mijn systeem. En blijkbaar geldt dat voor meer mensen in mijn dorp.

Ik vroeg me dan ook af of het op meer plekken waar incidentele koopzondagen zijn zo rustig is. En ook of er dan een verschil is met centra waar de winkels alle zondagen open zijn.

Als groot fan van voetbalclub Go Ahead Eagles, ben ik zeer betrokken bij de club. Het stadion ligt zelfs bijna in mijn achtertuin. Zo zat ik laatst aan tafel met mensen die bezig waren met de open dag. En kon ik het niet laten aan te geven hoe handig het is om concrete cijfers te hebben over bezoekersaantallen. Dat is immers mijn werk. Aangezien ze me hier vaker over gehoord hebben, kwamen we deze keer gauw tot een beslissing. Zondag 15 juli werd er voor het eerst geteld op de open dag van Go Ahead.

21 en 22 juli vindt het NK Mountainbike XCO plaats in Apeldoorn. De zondag staat in het teken van de battle van de Anne’s/Anna  (Anna van der Breggen en Anne Terpstra) en natuurlijk van Mathieu van der Poel, die zijn 3e Nederlandse titel dit jaar kan winnen.

Locatus en Specialized hebben de eer hoofdsponsoren te zijn van dit event. Naar aanleiding van dit kampioenschap hebben zij hun kennis van de Nederlandse fietsenmarkt gebundeld. Waar koopt de Nederlander zijn fiets en hoe heeft de omzet en het aantal winkels zich ontwikkeld?

Ik val even in voor mijn collega Ludwig. Die een spoedklus had in Spanje: passanten in kaart brengen voor een Amerikaanse foodketen. Het is een flinke stap om de Atlantische Oceaan over te steken, gedegen vooronderzoek is daarom een must voor hen. Dus hebben wij wifi-sensoren verzorgd in Madrid én handmatige tellingen gedaan. Een mooie aanleiding om eens wat meer te vertellen over de Spaanse retailmarkt. En onze rol daarin.

De laatste tijd heb ik veel presentaties mogen verzorgen. Over hoe het gaat in de retail. En dan met name de non-food retail In Nederland, België en ook in de rest van Europa.

Een belangrijke trend die ik

Cookies en privacy

Wij maken gebruik van cookies voor verbetering van de gebruikerservaring en analyse van de website. Hiervoor bewaren wij geen persoonsgegevens. U kunt hierover meer lezen in onze privacy verklaring en onze cookie statement.

Privacy verklaring | Sluiten
Instellingen

Niets meer missen?

Wilt  u op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op het gebied van retail?

 

Meld u dan aan voor onze nieuwsbrief of ons blog.