Les données de Locatus ? Ils portent uniquement sur les grandes zones commerciales et les enseignes de magasins. Il nous arrive de temps à autre d’entendre ce genre de malentendus et d’autres encore. Et c’est bien dommage. Car notre base de données couvre tout le territoire: nous disposons des data de chaque point de vente. C’est pourquoi nous allons comparer les malentendus les plus courants à la réalité.
Pour commencer…
Depuis 2005, une équipe de collaborateurs sillonne la Belgique. Chaque jour. Depuis 18 ans, notre équipe rassemble des informations à travers toute la Belgique sur l’ensemble des points de vente et aide les clients à répondre à leurs interrogations en matière d. d’implantation Nous faisons cela de manière uniforme, de façon à ce que vous puissiez comparer les différentes régions ou les différentes années entre elles. cette expérience permet à, Locatus de classifier toutes les tendances en matière de commerce de détail en Belgique.
Qu’en est-il vraiment à présent ?
1. Chaque cellule commerciale est enregistrée dans notre base de données en ligne
Chaque immeuble commercial, y compris sur les axes commerciaux périurbains, même ceux qui se trouvent quatre rues plus loin, figurent dans notre base de données. Chaque supermarché, chaque quincaillerie, chaque restaurant, chaque magasin de vêtements, etc. … quel que soit son emplacement. De La Panne à Maaseik et de Charleroi à Virton. Notre base de données en ligne n’est donc pas uniquement axée sur les plus grandes zones commerciales.
2. La base de données en ligne contient les enseignes et les magasins indépendants
Chaque point de vente est répertorié dans notre base de données, aussi bien les enseignesque les indépendants. Nos données ne concernent donc pas uniquement les enseignes. En Belgique, 81,9 % des commerces de détail sont gérés par des entrepreneurs indépendants.
Prenons l’exemple du secteur de la chaussure, dans lequel on dénombre beaucoup d’ indépendants (qui représentent 56,5 % des magasins ). Il est impossible de procéder à une analyse concurrentielle en ne prenant en compte que les enseignes. Pour vous faire une idée concrète des différents secteurs en action en centre-ville, dans un axe commercial périurbain ou dans un centre commercial, il vous faut connaître le nombre de magasins indépendants.
3. Quatre sources pour des données toujours à jour
Locatus utilise 4 sources différentes pour mettre ses données à jour en temps réel. Notre équipe sur le terrain est la source la plus importante : son rôle est de se rendre sur place et de vérifier si les éléments de notre base de données sont corrects. Nos données correspondent-elles à la réalité du magasin ? Quelle est la superficie de vente de ce magasin ? Toutes les cellules commerciales sont-elles bien répertoriées dans notre base de données ? Vous n’avez pas besoin de vous rendre sur place ! Locatus est pour cela unique en son genre.
Chaque année, nous visitons tous les espaces commerciaux du Benelux. Bien entendu, rien n’est immuable. Notre monde est en constante évolution. C’est la raison pour laquelle notre système n’est jamais mis à jour sans que nos chercheurs n’aient effectué de double vérification. En bref : nos agents ne sont pas notre seule source d’information, nous utilisons également d’autres moyens pour les mises à jour de notre base de données.
4. Notre base de données contient des informations sur le commerce de détail, l’horeca et les prestataires de services
La confusion vient de l’utilisation même du mot « magasin ». On y achète des fournitures/objets. Nous préférons les appeler « point de vente ». Un bien meilleur terme pour définir l’endroit où le consommateur achète un bien ou un service. C’est également le principe qui détermine notre base de données : elle répertorie tous les points de vente où les consommateurs peuvent acheter : des détaillants aux prestataires de services axés sur les besoins du consommateur, en passant par les boutiques de mode, les coiffeurs, les restaurants, jusqu’aux station-services, magasins de chaussures ou encore les supermarchés.
5. Locatus dispose d’informations sur les passants, les lieux et les zones de chalandise
Certains clients ne nous connaissent qu’à travers nos compteurs de passants. Il ne s’agit là que d’une infime partie des capacités de Locatus. Nous disposons également d’informations sur les magasins de vente au détail, informations que nous collectons par nos propres moyens et que nous recoupons avec des modèles mathématiques, comme l’Explorateur Zones de chalandise et le Retail Risk Index. Nous vous fournissons autant de données que possible pour vous aider à prendre la meilleure décision par rapport aux magasins de vente au détail.
6. Vous ne prenez que les données dont vous avez besoin
L’accès à notre base de données est personnalisé pour chacun de nos clients, de manière à ce que tous puissent s’y retrouver. Ce n’est pas pour rien que près de 2.000 personnes accèdent à notre base de données avec un code de connection. Les besoins de la plupart des clients sont souvent spécifiques à un secteur, à une sélection de 10 villes en particulier, ou encore à des retailparks. Nous examinons ensemble les informations qui vous seront utiles.
7. Le choix vous appartient : étudiez vous-même nos données ou parlez-en avec nos experts
Certains de nos clients emploient des collaborateurs qui travaillent à plein temps sur l’analyse des données. D’autres ont un abonnement à notre base de données Locatus Online et demandent parfois qu’on leur vienne en aide (nous leur faisons alors un rapport personnalisé). Dans les autres cas, ils préfèrent nous laisser prendre les choses en main.
Nos experts et notre service clients se feront un plaisir de vous aider en vous proposant une formation pour Locatus Online ainsi qu’une analyse personnalisée. Par exemple, nous effectuons des analyses de réseau pour différentes enseignes de distribution : où doivent-elles ouvrir des magasins, lesquels vaudrait-il mieux déplacer et où serait-il préférable d’arrêter leurs activités ? Après tout, connaître seulement les chiffres d’affaires ne suffit pas pour évaluer le potentiel d’un lieu particulier. Ou alors, nous recherchons une commune dans laquelle certaines branches sont sous-exposées et nous déterminons s’il est intéressant que tel ou tel secteur s’y implante, en effectuant notamment une analyse comparative avec des communes similaires. Ce ne sont là que quelques exemples.
Vous voulez en savoir plus sur nos données à propos des commerces de détail ?
Locatus Online vous permet de dresser la carte de l’offre commerciale. Au sens littéral comme au figuré. Si vous avez besoin d’une démonstration de Locatus Online ou d’éclaircissements sur nos analyses personnalisées, nous nous ferons un plaisir d’en discuter avec vous. N’hésitez pas à nous envoyer un courriel ou à prendre rendez-vous !
