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Analyse Retail - Commune

Faites appel à l’expertise de nos analystes data pour une analyse personnalisée.

Le commerce de détail constitue le cœur de votre commune. Plus le cœur commercial de votre commune est vivant, plus votre commune est attrayante pour les habitants, les visiteurs des villes environnantes ou les touristes.

Étant donné que Locatus cartographie tous les magasins, l’horeca et les prestataires de services, nos données sont parfaitement adaptées pour observer le secteur du commerce de détail dans votre commune, prendre des décisions politiques et travailler au bon fonctionnement de votre cœur commercial.


Quant est-il actuellement du commerce de détail dans votre commune ? Et comment voyez-vous l’avenir ?


Moniteur du commerce de détail/zone commerciale

Comment votre commune se situe-t-elle par rapport à des communes comparables ? Comment le taux vacuité évolue-t-il ? Et quelles branches sont les plus/les moins touchées ? Comment se présente le Retail Risk Index de votre commune ? Notre Retail Monitor vous permet de mettre en perspective le commerce de détail dans votre commune.


Comment le taux de vacuité évolue-t-il dans notre commune ?


Analyse historique d’inoccupation

La vacuité des magasins. Moins il y en a, mieux c’est pour une zone commerciale saine. L’analyse a montré que la vacuité est contagieuse. Nous pouvons cartographier (littéralement) l’évolution des niveaux de vacuité dans votre commune au cours des dernières années. Où étaient et sont situés ces locaux ? Où peut-on parler de vacuité de friction et où est-elle structurelle ? Cela vous permet de savoir où se situent les points forts et les points faibles de votre zone commerciale (consultez également le Retail Risk Index). Nous pouvons également comparer le développement de votre commune avec celui d’autres communes.


Comment notre commune se positionne-t-elle par rapport à d’autres ?


Analyse comparative

Nous pouvons effectuer pour vous une analyse comparative et ainsi vous donner un aperçu du positionnement de votre commune par rapport à d’autres. Que font-ils différemment ? Quels sont leurs points forts ? Ou précisément ceux de votre commune ? Qu’est-ce qui pourrait encore faire évoluer votre commune positivement ?


Souhaitez-vous plus d’informations sur les rapports sectorielles et la répartition ?


Analyse sectorielle

L’analyse sectorielle constitue une partie de l’analyse comparative. Quels secteurs sont actifs dans votre commune, dans quelle proportion ? Et comment sont-ils répartis ? Comment cela se compare-t-il avec des communes comparables ou concurrentes ? Certains secteurs sont-ils sur- ou sous-représentés ? Vous souhaitez attirer les détaillants de quels secteurs ? L’analyse sectorielle fournit des réponses à ces questions.


Quels nouveaux détaillants seraient intéressants pour notre commune ? Et lesquels nous trouveront également intéressants ?


Analyse des enseignes

L’analyse sectorielle indique dans quelles branches il reste de la place pour de nouveaux arrivants. Mais quelles enseignes sont alors spécifiquement intéressantes ? Lors d’une analyse d’enseignes, nous comparons les enseignes de votre zone commerciale à un grand nombre de zones commerciales comparables. Après concertation, nous déterminons les zones commerciales sur lesquelles nous allons exécuter l’analyse. Dans cette analyse, nous examinons les enseignes de magasin présentes dans ces zones commerciales. Nous faisons cela sur la base du nombre de points de vente, mais aussi de la superficie des points de vente.

De ce fait, vous pouvez vous faire une idée des enseignes de magasin faisant défaut dans votre centre commercial, lesquelles sont néanmoins présentes dans des centres comparables. Les responsables des centres sauront ainsi quelles enseignes sont prometteuses pour votre commune.

Posez votre question à Stéphane Roumieux

Depuis des années, Stéphane conseille les acteurs immobiliers, le gouvernement et les détaillants. Il passera volontiers chez vous pour vous fournir de plus amples explications à propos de nos banques de données et applications.