Le succès futur d’un emplacement donné ne dépend pas uniquement des prestations du magasin même. L’ensemble du terrain de jeu de l’offre et de la demande et le développement d’autres magasins dans les environs déterminent les «chances de survie» futures du magasin.
La question que nous nous sommes posée était la suivante: des informations du passé permettent-elles d’estimer si un entrepreneur du secteur X existera encore à l’emplacement Y dans un an? Et oui, c’est parfaitement possible. Cette interrogation a débouché sur le Retail Risk Index.
Profil de risque
Le Retail Risk Index quantifie le profil de risque d’un immeuble commercial au travers de cinq indicateurs de performance:
- Index immeuble: Prestations de l’immeuble commercial à ce jour.
- Index rue: Développement du remplissage des immeubles commerciaux dans la rue autour de l’immeuble commercial.
- Index secteur: Développement du secteur actif dans l’immeuble.
- Index offre et demande: Rapport entre l’offre et la demande du secteur actif dans l’immeuble.
(dans les environs immédiats).
Vous pouvez ainsi vous faire une idée précise des zones commerciales, rues commerciales ou immeubles à risque ou, au contraire, fonctionnant à merveille. Vous pouvez dès lors vous décider de manière étayée quant aux emplacements dans lesquels investir ou, au contraire, désinvestir. Envie d’en savoir davantage à ce sujet? Téléchargez le dépliant contenant de plus amples informations. Bien entendu, vous pouvez toujours nous contacter par téléphone pour des questions spécifiques.
