En ‘t aantal verkooppunten in 2025 is…

De afgelopen tijd kregen we vaak de vraag “Als jullie de Retail Risk (lees Opportunity) Index doortrekken naar 2025, waar kom je dan op uit qua aantal verkooppunten in Nederland?” Nu zijn wij niet zo van het voorspellen, maar samen met onze partner Mattijn Bezemer van Insight for Action hebben we een poging gedaan. In een paar blogartikelen zullen Gerard Zandbergen en ik de resultaten met u delen.

De resultaten zijn ook gepresenteerd bij de dag voor het Vakcentrum en de provincie Overijssel.

Er zijn vier scenario’s opgesteld vanuit verschillende benaderingen:

  • We kijken naar de afgelopen 8 jaar en extrapoleren de neerwaartse lijn tot 2025.
  • We kijken naar de afgelopen 3 jaar en extrapoleren de neerwaartse lijn tot 2025.
  • Dan kijken we naar mutaties in het aantal gevulde verkooppunten per 1.000 inwoners per jaar t.o.v. de bevolkingsgroei van het CBS.
  • Vervolgens kijken we als laatste naar alle branches door de jaren heen en de invloed van internet op de branches.

De eerste twee scenario’s:

RRI-2025-grafiek-640

Bij de extrapolatie van de laatste 8 jaar zal het aantal verkooppunten in 2025 met 2,3% verlaagd zijn. Kijken we alleen naar de laatste drie jaar en extrapoleren we dit, dan zullen we in 2025 7,7% minder verkooppunten hebben. We zien dus dat de laatste jaren het aantal verkooppunten sterker afneemt.

Volgende week bespreekt Gerard Zandbergen scenario 3: daling/stijging per provincie obv verwachte bevolkingsgroei.

 


Reacties

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Peter Nieland

Peter Nieland is directeur van Locatus Nederland. Hij werkt al zijn hele leven in de vastgoeddata. Ruim dertig jaar geleden startte hij zijn carrière bij het Kadaster. In 2007 kwam hij in dienst bij Locatus. Peter is een man van de geografische informatiesystemen (GIS) en kaarten. Hij spart regelmatig met retailers en vastgoedpartijen. Daardoor heeft hij een goed beeld van wat er speelt in de retailmarkt.