Als we vragen hebben over één van de applicaties of een analyse, kunnen we altijd rekenen op hulp van Locatus.
Joost de Baaij Syntrus Achmea
Voor een belegger als Syntrus Achmea is de lange termijn belangrijk. "Doordat Locatus haar data op uniforme wijze verzamelt kunnen we goed de ontwikkelingen door de tijd heen volgen", aldus de Baaij. "Ook vergelijken we de winkelvoorraad en branchering tussen de verschillende winkelgebieden. Zo zien we snel waar een bepaalde formule wel en niet zit."
Voor onze aankoop- en verkoopbeslissingen kunnen we goed inzoomen op straat- en pandniveau. Met behulp van Retail Plans bekijken we dan ook de segmentatie, branchering, wie de buren zijn, en de leegstand. De Retail Risk Index geeft hierbij een goed beeld hoe de straat zich de laatste tijd ontwikkelt heeft. Dit zetten we ook in voor het monitoren van onze bestaande portefeuille.
Voor onze winkelcentra zetten we sinds kort ook Passanten 24/7 in. Zo kunnen we nauwkeurig druktebeelden zien en aan de hand daarvan verbeteringen doorvoeren.
Onze assetmanagers hebben ook 'in 't veld' altijd toegang tot de data van Locatus, dankzij de Locatus App voor ipad en smartphone.
Joost de Baaij Syntrus Achmea
Björn Jansen adviseert al jaren vastgoedpartijen en retailers.
Hij komt graag langs om meer te vertellen over onze databanken en applicaties.
Voor ons is het belangrijk dat de retailinformatie van Locatus onafhankelijk is, en met 12 jaar gebruik zijn we overtuigd van de kwaliteit.
Roelof de Graaf - Gemeente Apeldoorn
"We willen als gemeente continu op de hoogte zijn hoe onze binnenstad functioneert", aldus Roelof de Graaf. "We monitoren het winkelaanbod: waar zitten de formules, waar is leegstand, welk branches ontbreken. Zo kunnen we ons eigen beleid toetsen en ook de plannen van andere partijen. De Retail Plans zijn daarbij een handige tool: je kunt zo snel iets uitlichten op een kaart, zoals 'waar zitten de zelfstandig ondernemers?'. Ook de passantenstromen monitoren we continu, en wel via wifi-sensoren (Passanten 24/7)."
Apeldoorn heeft wel 25 - 30 winkelgebieden. Periodiek krijgt de gemeente verzoeken om iets aan deze centra te doen. De Graaf: "De Retail Risk Index helpt ons om te kijken of dat winkelgebied kansarm of kansrijk is. En zo te beslissen waar we wel en niet in willen investeren. Op basis van feiten, en niet op onderbuikgevoel."
Elke maandagochtend start ik als eerste mijn dashboard van Passanten 24/7 op. Zeer interessant. Zeker om het druktebeeld te zien als er een evenement in de binnenstad plaatsvond. We gebruiken dit veel in communicatie richting ondernemers.
Roelof de Graaf - Gemeente Apeldoorn
Arjan Kluin adviseert al jaren gemeenten en adviesbureaus. Hij komt graag langs om meer te vertellen over onze databanken en applicaties.
Je kunt een groot stuk van het werk al vanachter je bureau doen en hoeft niet als een kip zonder kop door de Benelux te rijden.
Radbout Kloos - A.S. Watson Benelux
Allereerst bekijken we met de Verkooppunt Verkenner waar we nog geen vestigingen hebben. Als deze witte vlekken in kaart zijn gebracht bekijken we wat het verzorgingsgebied van de potentiële locatie is. Hoeveel inwoners wonen er in de buurt? En wat voor invloed kan deze nieuwe locatie hebben op onze bestaande vestigingen?
“Als er een geschikte nieuwe locatie in beeld is, geven we Locatus de opdracht om daar passanten te tellen. Doel hiervan is om de omzet nauwkeuriger in te kunnen schatten,” legt Kloos uit. “Bij zo’n maatwerktelling laten we vaak op drie plekken tellen: op de plaats waar de nieuwe winkel moet komen, bij een grote supermarkt in de buurt en bij een andere groter trekker, zoals H&M.
De uitkomsten van deze telling leggen we vaak naast de passantenaantallen van onze bestaande vestigingen.
Op basis van de passantentellingen kunnen we de potentiële omzet beter bepalen. Als de locatie geschikt blijkt voor een nieuwe winkel, gaan we deze proberen aan te huren.
Radboud Kloos - A.S. Watson Benelux
Caroline Oudejans denkt met u mee over welke applicaties voor u het meeste rendement opleveren bij relocatie- en expansievraagstukken. Zij komt graag langs om meer te vertellen over de verschillende opties.
Locatus heeft gegevens van alle winkels, horeca en dienstverleners (consument-gericht) in de Benelux: van supermarkt tot kapper of tankstation. En breidt uit naar steeds meer Europese steden. Focus ligt nu op Spanje.
Waar moet u wel/niet een nieuw filiaal openen? Bekijk concurrentie, passanten, leegstand, verzorgingsgebied en marktpotentie.
Heeft uw winkel(vastgoed) voldoende potentie? Beslis en investeer op basis van betrouwbare en actuele informatie.
Hoeveel passanten lopen hier? Welke retailers komen en gaan? Wees continu op de hoogte via Passanten 24/7 of Locatus Online.
U baseert belangrijke beslissingen op basis van onze retaildata. Daarom staan we garant voor kwaliteit. Onze database wordt continu gecontroleerd en aangevuld door onze eigen veldwerkers.