?>

Verschuiving van hotel naar hotel/restaurant

Het aantal overnachtingen in Nederlandse hotels was in de eerste helft van dit jaar 9 procent hoger dan een jaar eerder. In 2016 steeg het aantal overnachtingen ook al, aldus het CBS. Dat roept bij mij gelijk de vraag op hoe het er voor staat met het aantal hotels. Is er alleen sprake van een betere bezettingsgraad of neemt het aantal hotels ook toe.

Wij maken in onze database onderscheid tussen de branches Hotels en Hotel/restaurants. Er zijn op dit moment 858 hotels en 1.662 hotel/restaurants in Nederland. België heeft 790 hotels en 1.013 hotel/restaurants.

Per provincie

Voor veel buitenlanders staat Nederland synoniem voor Amsterdam. Dus niet gek dat Noord-Holland de meeste hotels (689) heeft. Flevoland is met zijn nieuwbouw en landbouw het minst aantrekkelijk voor de toerist, en heeft dan ook de minste hotels(16). Ook qua m² staat Noord-Holland op één (102.467 m²). Verder staan Zuid-Holland (66.370 m²) en Limburg (52.885 m²) in de top 3. Kijken we naar het gemiddelde oppervlak per 1.000 inwoners dan komt Zeeland (105 m²/1.000 inwoners) bovenaan de lijst.

Per gemeente

Amsterdam heeft “by far” de meeste hotels (404) en ook de meeste m² (52.746). Valkenburg aan de Geul staat op de tweede en Rotterdam op de derde plaats bij de ranking van aantal hotels per gemeente.  Als we kijken naar m² per 1.000 inwoners voeren juist de kleinere gemeenten de boventoon op de ranglijst:

Top 10 Gemeente

m² hotel/1.000 inwoners

1 Drechterland

1.714

2 Vlieland

1.484

3 Schiermonnikoog

1.411

4 Ouder-Amstel

1.059

5 Valkenburg a/d Geul

780

6 Ameland

754

7 Gulpen-Wittem

655

8 Barneveld

581

9 Terschelling

522

10 Texel

433

Per formule

Van de 2.520 hotels in Nederland behoren er 535 tot een keten. Fletcher bezit op dit moment de meeste vestigingen, gevolgd door Van der Valk. Als het gaat om de m² staat Van der Valk (31.762 m²) ruim boven Fletcher (17.639 m²). Maar de niet-ketens hebben natuurlijk de meeste vierkante meter in bezit (298.703 m²). De filialiseringsgraad in m² is in Utrecht (50,5%) het hoogst.

Hotelmarkt groeit

In 2010 hadden we nog geen oppervlaktes van de hotelbranche in onze database. Dus in hoeverre het aantal vierkante meters is toegenomen kan ik niet zeggen. Wel zien we in onze database dat het aantal hotels is toegenomen.

In 2010 waren er 967 hotels en 1.454 hotel/restaurants. Totaal 2.421 hotels. Nu zijn er totaal bijna 100 meer, met een flinke verschuiving naar hotel/restaurants. Ook hier wordt ingespeeld op trend dat mensen meer buiten de deur eten.

Peter Nieland

Peter Nieland is directeur van Locatus Nederland. Hij werkt al zijn hele leven in de vastgoeddata. Ruim dertig jaar geleden startte hij zijn carrière bij het Kadaster. In 2007 kwam hij in dienst bij Locatus. Peter is een man van de geografische informatiesystemen (GIS) en kaarten. Hij spart regelmatig met retailers en vastgoedpartijen. Daardoor heeft hij een goed beeld van wat er speelt in de retailmarkt.

Niets meer missen?

Wilt  u op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op het gebied van retail?

 

Meld u dan aan voor onze nieuwsbrief of ons blog.