Retail is het hart van uw gemeente. Hoe levendiger het winkelhart van uw gemeente, des te aantrekkelijker is uw gemeente voor inwoners, bezoekers uit omliggende plaatsen of toeristen.
Doordat Locatus alle winkels, horeca én dienstverleners in kaart heeft, is onze data bij uitstek geschikt om de retail in uw gemeente te monitoren, beleidsbeslissingen te nemen en hands-on te werken aan een goede invulling van uw winkelhart.
Hoe staat de retail in uw gemeente er nu voor? En hoe ziet u de toekomst?
Retailmonitor voor gemeenten/winkelgebied
Hoe doet uw gemeente het ten opzichte van vergelijkbare gemeenten? Hoe ontwikkelt de leegstand zich? En in welke branches wordt het meer / minder? Hoe is de Retail Risk Index van uw gemeente? Met onze Retailmonitor kunt u de retail in uw gemeente in perspectief plaatsen.
Hoe ontwikkelt de leegstand zich in dit winkelgebied?
Historische leegstandsanalyse
Leegstand van winkels. Hoe minder, hoe beter voor een gezond winkelgebied. Uit analyse is gebleken dat leegstand besmettelijk is. Wij kunnen voor u in kaart brengen (letterlijk) hoe de leegstand zich de afgelopen jaren in de verschillende winkelgebieden binnen uw gemeente heeft ontwikkeld. Waar lagen en liggen deze panden. Waar is sprake van frictieleegstand en waar is het structureel? Dit geeft inzicht in waar de sterke en zwakke gebieden in uw winkelgebied liggen (bekijk ook de Retail Risk Index).
Hoe presteert onze gemeente ten opzichte van anderen?
Benchmarkanalyse
Wij kunnen voor u een benchmarkanalyse maken om u inzicht te geven in hoe uw gemeente presteert ten opzichte van anderen. Wat doen zij anders? Wat zijn hun sterke punten? Of juist die van uw gemeente? Waar zou u nog winst kunnen behalen?
Wilt u meer inzicht in de brancheverhoudingen en verspreiding?
Brancheanalyse
Een onderdeel van de benchmarkanalyse is de brancheanalyse. Welke branches heeft u in uw gemeente, in welke verhouding? En hoe liggen deze verspreid?. Hoe verhoudt zich dit tot vergelijkbare of concurrerende gemeenten? Zijn er branches oververtegenwoordigd of juist ondervertegenwoordigd? Uit welke branches zou u nog retailers willen aantrekken? De brancheanalyse geeft antwoord op deze vragen.
Welke nieuwe retailers zijn interessant voor onze gemeente? En zullen ons ook interessant vinden?
Formuleanalyse
De brancheanalyse geeft aan in welke branches nog ruimte is voor nieuwkomers. Maar welke formules zijn dan specifiek interessant? Bij een formuleanalyse vergelijken we de formules in uw winkelgebied met een ruim aantal vergelijkbare winkelgebieden. Na overleg bepalen we met welke winkelgebieden we de analyse gaan uitvoeren. In de analyse kijken we welke winkelformules aanwezig zijn in deze winkelgebieden. Dit doen we op basis van aantal verkooppunten, maar ook op de winkelverkoopvloeroppervlakte. Hierdoor krijgt u inzicht in welke winkelformules in uw centrum ontbreken die wel vaak terug te vinden zijn in vergelijkbare centra. Zo krijgen centrummanagers inzicht welke formules kansrijk zijn voor uw gemeente.
Wat vinden de bezoekers van het winkelgebied en de openbare ruimte?
Bezoekersmonitor
Wilt u weten wat het winkelende publiek echt vindt van uw (winkel)centrum of openbare ruimte? De bezoekersmonitor is gericht op het monitoren en verbeteren van de bezoekersbeleving. Dit doen we via kwalitatief hoogwaardige enquêtezuilen op locatie, voorzien van een tablet met een uitnodigende uitstraling richting de bezoekers. Geen eenmalige enquêtes meer, maar langdurig monitoren wat de bezoeker er van vindt.